想加装电梯，这些问题您搞明白了吗？

1.加装电梯应当满足哪些条件?

（1）符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等规范和标准;

（2）未列入房屋征收范围和计划;

（3）增设电梯所在幢房屋的全体业主同意;涉及占用小区土地或专用部位的，应当征得相关权利业主三分之二以上同意;

（4）建筑间距控制符合本市旧住房综合改造管理有关规定。

2.上海加装电梯的一般流程是什么？

3.加装电梯可以布置在哪些位置？

加装电梯应因地制宜选择布置位置，可选择的布置位置有：

（1）建筑北立面；

（2）建筑南立面；

（3）山墙立面；

（4）特殊部位。

4.加装电梯有哪些入户方式？

平层入户、错层入户两种方式。

5.井道结构外装饰材料有哪些？

主要有：钢化夹胶玻璃、钢化中空玻璃、外墙保温一体板、夹芯彩钢板、铝塑板、水泥纤维板、不锈钢板等。

最常见的有两种：钢化夹胶玻璃、铝塑板。

6.加装电梯费用如何组成？

加装电梯费用主要由以下部分组成（包含但不限于）：

（1）地质勘查费；

（2）方案设计费；

（3）底坑及土建施工费；

（4）井道制作及施工费；

（5）电梯采购及安装费；

（6）连廊制作及装饰费；

（7）障碍管线迁移费。

（8）图纸审查、规划许可、施工许可、房屋安全评估、检测验收等申报办理费；

（9）施工监理费；

（10）其他规费；

（11）其他不可预见费用。

7.如何选择质量可靠的加装电梯产品？

加装电梯涉及到方案设计、基坑施工、井道施工、电梯安装、连廊装饰等方面，需要多专业、多工种配合。

建议选择具有加装电梯施工组织经验的实施单位承接，针对业主的需求并结合现场实际条件进行合法化、专业化、定制化设计，选用市场成熟的电梯产品。

8.加装电梯前期需要哪些技术资料？

计划加装电梯的既有建筑原建筑图、结构图、地质勘察报告、室外管网图等。

9.既有建筑找不到原设计图纸怎么办？

（1）到原设计单位提取原设计图纸；

（2）到既有建筑存档的城市建设档案馆提取原设计图纸；

（3）借助检测机构现场勘察提取所需数据满足设计人员设计需求。

资料来源于上海电梯，部分内容有删减。

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